Hotel en venta en El Mirador
Hotel en venta
USD 1.150.000

Hotel en venta en El Mirador

Complejo turistico, bustillo 6.3, financiado

Avenida Exequiel Bustillo 6300 · El Mirador, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en El Mirador, 480 m² cubiertos, USD 1.150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.120.000). El m² sale USD 2.396 contra USD 2.154 de la mediana (+11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.120.000
Mediana precio/m²
USD 2.154
Mediana m²
520 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Mirador

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Fernando Polin En venta complejo de departamentos sobre Av Bustillo, zona de principal demanda para renta turística. con un total de 8 unidades mas oficina de administración y departamento monoambiente. CONSULTAR POR FINANCIACION. Sobre la Av Bustillo en el km 6.3, tenemos este complejo implantado sobre un lote de 1473m\" desarrollado en dos modulos, en el modulo de adelante tenemos 5 departamentos en duplex con living cocina y comedor en planta baja y en planta alta baño completo y dormitorio. En el modulo de atrás tenemos 3 departamentos en duplex con cocina, living comedor y baño en planta baja y en planta alta baño completo y dos dormitorios. Al fondo, sector parrillas y quincho cubierto. Estacionamiento para todas las unidades. Las unidades cuentan con calefacción por radiadores y hogar a leña Sistema de calderas y termotanques individualizados para cada modulo. DISTANCIAS: 3 minutos al teleferico Cerro Otto 5 minutos a Playa Bonita 8 minutos al centro 15 minutos al Lago Gutierrez 17 minutos a la Aerosilla Cerro Campanario 20 minutos al Cerro Catedral 30 minutos al Llao Llao 30 minutos a Colonia Suiza 30 minutos al aeropuerto 36 minutos al Lago Mascardi RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 10.083.886/mes

Necesitas ingresos por $ 40.335.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Exequiel Bustillo 6300, El Mirador, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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