venta
USD 300.000
Galpón en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche
San Carlos de Bariloche · 260 m2 · hace 11 dias
Galpon en venta en San Carlos de Bariloche
Depósito en venta en san carlos de bariloche excelente ubicación
Ruta Nacional 40 , San Carlos de Bariloche · San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 498 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en San Carlos de Bariloche, 498 m² cubiertos, USD 460.650
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente inmueble logístico. Sub-Nave de 498m2, (14,8m de frente x 32.28 m de fondo) con inmejorables y modernas instalaciones.
Stock Mall es una Nave de 996 m2 totales, ubicada a 3 km del ingreso al Polo Industrial de San Carlos de Bariloche.
La Nave esta subdividida en 3 (2 de 249 m2 y una de 498m2).
En cada una de estas unidades se podrá agregar un entrepiso 210 m2, generando un espacio para showroom u oficina.
Los usos están determinados por la ordenanza de la zona.
La Nave tiene pavimentos de alto tránsito, iluminación LED, aberturas con termo paneles y varios puntos de acceso y salida.
Las unidades están diseñadas con chapas panel en el techo y las paredes, persiana metálica para ingreso de camión.
Se dejarán todas las conexiones eléctricas y sanitarias para que el propietario diseñe y ejecute su propio baño y kitchenet.
La unidad funcional se entrega con 8 artefactos led de 100 watts y se dejarán cajas de servicios para agregar más iluminación.
También se dejará un tablero de distribución eléctrica en cada Unidad Funcional para los baños y kitchenet.
Ideal para deposito, actividades comerciales, etc.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
ID raihpkfmkf
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.030.095/mes
Necesitas ingresos por $ 16.120.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.163) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 374 · primaria · publica15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de galpones en San Carlos de Bariloche
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 911/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
- Esta propiedad
- USD 925/m²+1.6% · por encima del mercado
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de San Carlos de Bariloche: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Ruta Nacional 40 , San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
