Fondo de Comercio en venta en San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Facundo Millapi Oportunidad de inversión — Edificio de renta en El Ñireco, Bariloche Excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y sostenida. Se trata de un edificio de renta compuesto por 7 unidades de 1 dormitorio, todas actualmente alquiladas de forma permanente, generando un flujo de ingresos constante desde el primer día. Ubicado en el barrio El Ñireco, sobre calle Remedios de Escalada, a pocos metros del lago Nahuel Huapi, en una zona consolidada y con alta demanda de alquileres permanentes. La propiedad cuenta con acceso tanto por el frente como por el contrafrente, lo que le aporta versatilidad y comodidad para los inquilinos. Cada unidad es independiente entre sí, con superficies de entre 30 y 35 m² aproximados, ideales para estudiantes, profesionales o parejas. Las unidades se encuentran en buen estado general, lo que minimiza la necesidad de inversiones inmediatas en mantenimiento. Con 7 contratos de alquiler permanente activos, el edificio ofrece una rentabilidad anual muy atractiva, consolidándose como una inversión segura en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de la Patagonia. La propiedad no cuenta con planos aprobados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.