Fondo de Comercio en venta en San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Sofia Cabrera PROPIEDAD EN VENTA – RESTAURANTE + DEPARTAMENTOS Moreno y Elordy 990 – San Carlos de Bariloche Importante propiedad comercial y residencial ubicada en una esquina estratégica de la ciudad, con excelente visibilidad, sólida construcción y múltiples posibilidades de uso e inversión. La propiedad se desarrolla en distintos niveles: Subsuelo Espacio operativo destinado al funcionamiento gastronómico, con distribución funcional para el restaurante: Cocina principal Sector de parrilla Cámaras y heladeras Baños Baños y vestuarios para empleados Sectores de guardado y apoyo operativo Espacio de estacionamiento descubierto para 2 vehículos Planta Baja Funciona actualmente el reconocido restaurante “5 Esquinas”, con ingreso sobre calle Moreno. Cuenta con: Amplio salón comedor Barra de atención Excelente circulación Clientela fija y comercio en funcionamiento Ideal para continuar con la explotación gastronómica o desarrollar un nuevo proyecto comercial. Primer Piso Dos departamentos en espejo, ambos de 3 ambientes, con distribución funcional y buena luminosidad. Uno de los departamentos cuenta con amplia vista al lago Lago Nahuel Huapi, mientras que el otro posee vista hacia calle Moreno. Datos Generales Superficie del terreno: 342 m² Superficie construida: 408 m² Características Constructivas Estructura de hormigón armado 12 columnas estructurales Tabiques transversales Aberturas de PVC Carpintería de PVC y madera Servicios de agua de red y gas natural Calefacción a gas Situación Legal Escritura pública Estado sucesorio regularizado Donación en vida Sin final de obra aprobado en el segundo piso Propiedad de gran escala y excelente potencial, ideal para desarrollo gastronómico, renta residencial, complejo multifamiliar o proyecto de uso mixto, en una ubicación urbana consolidada de San Carlos de Bariloche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.