Fondo de Comercio en venta en Pinar de Festa
Fondo de Comercio en venta
USD 40.000

Fondo de Comercio en venta en Pinar de Festa

Fondo de Comercio en Playa Bonita

Avenida Bustillo al 7500 · Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Pinar de Festa, 300 m² cubiertos, USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 38,5% desde el 05/08/2026 (de USD 65.000 a USD 40.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Fondo de Comercio Cervecería / Bar frente al lago Excelente oportunidad de inversión. Se vende fondo de comercio de local comercial a la calle, ubicado en planta alta, actualmente funcionando como cervecería y bar, totalmente equipado y en pleno funcionamiento. El local dispone de 20 a 25 mesas, patio cervecero, barra con 6 canillas de cerveza tirada y cámara de frío, lo que permite continuar la actividad de manera inmediata. Cuenta además con espacios recreativos como mesa de ping pong y juegos de mesa (generala, jenga, entre otros), generando un ambiente social y distendido. Incluye servicio de internet y actualmente ofrece espacio de coworking para empresas, sumando una línea de negocio adicional. Ubicación privilegiada sobre Avenida Bustillo al 7500, frente al lago Playa Bonita, zona de alto tránsito turístico y residencial. Superficie: 180 m2 cubiertos 50 m2 descubiertos, aprovechables como patio exterior y frente Ideal para quienes buscan un emprendimiento gastronómico consolidado, con excelente visibilidad, entorno natural y múltiples posibilidades de explotación. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.o 155-RPC-14 F.o 234 L.o I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 350.744/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Karavay8 min · 529 m
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Educacion · 6 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Armando Varano5 min · 313 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-38.5% total
USD 65.000USD 40.00010 de jun de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 65.000 → USD 40.000-38.46%

Ubicacion

Avenida Bustillo al 7500, Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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