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Fondo de Comercio en venta en Centro
Fondo de Comercio en venta
USD 600.000
= $ 926,2 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21 M

Fondo de Comercio en venta en Centro

Excepcional terreno con local y viviendas en Gallardo al 500

Av. Angel Gallardo al 500 · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Centro, USD 600.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 952,6% por encima de la mediana del set (USD 57.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~90,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 223
Mediana m²
227 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Inmueble en excepcional ubicación, Av. Angel Gallardo al 500 (entre Beschtedt y Frey), consta de un local comercial a la calle con gran frente (11 metros), tres viviendas: una de un dormitorio, en planta alta, y dos de dos dormitorios, en planta baja, y un local al fondo delpredio (garage, taller, depósito, etc.). Superficie máxima construible (según proyecto) 1.490 m2

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.261.158/mes

Necesitas ingresos por $ 21.044.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 148.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 600.000

El precio mediano de los fondos de comercio en venta en Centro es USD 148.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Angel Gallardo al 500, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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