Fondo de Comercio en alquiler en Nahuel Malal · 3 ambientes
Fondo de Comercio en alquiler
USD 3.000
= $ 4,7 M

Fondo de Comercio en alquiler en Nahuel Malal · 3 ambientes

Se Alquila Fondo de Comercio Km 12

Av Bustillo km 12 · Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Nahuel Malal, 150 m² cubiertos, USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

FONDO DE COMERCIO EN ALQUILER | CASA CARACOL Se ofrece en alquiler el fondo de comercio de Casa Caracol, ubicado en el kilómetro 12 de San Carlos de Bariloche, frente a la playa de Bahía Serena, en un entorno natural de gran atractivo turístico y comercial. Su ubicación estratégica, frente al lago Nahuel Huapi, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto gastronómico en una de las zonas más lindas y concurridas de Bariloche. El establecimiento cuenta con capacidad para 40 cubiertos, ideal para restaurante, cafetería, bistró o una propuesta gastronómica que combine cocina, naturaleza y turismo. Características principales Nombre comercial: Casa Caracol. Ubicación: Km 12, Bariloche, frente a la playa Bahía Serena. Actividad: Fondo de comercio gastronómico. Capacidad: 40 cubiertos. Modalidad: Alquiler del fondo de comercio. Valor mensual: USD 3.000. Plazo contractual: 3 años. Casa Caracol representa una interesante alternativa para emprendedores y empresarios gastronómicos que buscan desarrollar su propuesta en una ubicación con identidad propia, atractivo turístico y un entorno natural incomparable. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Esteban Vera • Mat.Nº174-RPC-15 Fº253 L°I. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Esteban Vera • Mat.Nº174-RPC-15 Fº253 L°I.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 3.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Bustillo km 12, Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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