Propiedad en venta en Villa Lago Gutierrez
Propiedad en venta
USD 85.000

Propiedad en venta en Villa Lago Gutierrez

Lote en ph de 1130 m² – excelente oportunidad

De las Frutillas 800, San Carlos de Bariloche · Villa Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lago Gutierrez, USD 85.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Villa Lago Gutierrez

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Agustina Bergomas Excelente oportunidad de inversión. Se ofrece lote en propiedad horizontal (PH), correspondiente a la Unidad Funcional N° 3, ubicado al fondo del terreno, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. El lote cuenta con una superficie aproximada de 1130 m² y posee escritura independiente, lo que permite una compra segura y directa. Todos los servicios pasan por la calle en donde se encuentra el lote, luz, agua y gas. Cuenta con planos aprobados para comenzar a construir. Ideal para quienes buscan desarrollar su vivienda en un entorno ordenado, con normas claras y excelente potencial. Consultanos para más información y coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 748.856/mes

Necesitas ingresos por $ 2.995.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kanay · Avenida Cerro Catedral3 min · 223 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De las Frutillas 800, San Carlos de Bariloche, Villa Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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