Propiedad en venta en San Francisco
Propiedad en venta
USD 399.000

Propiedad en venta en San Francisco

Terreno en san carlos de bariloche

Loteo en La Habana y Circunvalación , San Carlos de Bariloche · San Francisco, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
5.005 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Francisco, USD 399.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 399.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 399.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
5005 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Francisco

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en el nuevo polo comercial sobre Circunvalación y La Habana. Lote de 5.000 m2, ubicados en un sector estratégico con excelente conectividad hacia el centro de San Carlos de Bariloche, el aeropuerto y los principales corredores viales. La zonificación Servicio de Ruta Comercial (SR-CO) permite el desarrollo de actividades comerciales, logísticas, depósitos, transporte, comercios mayoristas y otros usos compatibles. Además, cuenta con FOS 0,30 y FOT 0,35, ofreciendo excelentes indicadores urbanísticos para el desarrollo de proyectos comerciales y de servicios. El desarrollo contempla infraestructura de red de agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, veredas reglamentarias, brindando las condiciones necesarias para emprendimientos de calidad. Una propuesta ideal para empresas, desarrolladores e inversores que buscan instalarse en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Bariloche. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.o 155-RPC-14 F.o 234 L.o I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.o 155-RPC-14 F.o 234 L.o I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.569.840/mes

Necesitas ingresos por $ 14.279.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Maxiconsumo12 min · 764 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.138 · secundaria · publica2 min · 147 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 374 · primaria · publica9 min · 591 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 9 · adultos · publica10 min · 663 m
Espacios verdes
Plaza San Francisco10 min · 652 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN FRANCISCO III · centro de salud · publico11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loteo en La Habana y Circunvalación , San Carlos de Bariloche, San Francisco, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 399.000
Propiedad en venta
WhatsApp