Propiedad en venta en Nueva Esperanza

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Laura Del Valle Ruiz EN ESQUINA SOBRE CALLE ASFALTADA LOTE TOTALMENTE PLANO DE 396 m2. Cuenta con 4 cabañas de 60 m2 aprox cada una con dos dormitorios, cocina comedor y baño. Local Comercial de 60 m2 en esquina, El terreno cuenta con todos los servicios y 4 bocas de gas, actualmente todas las unidades se. encuentran alquiladas. SUP. TERRENO 396.276 m2 Medidas: Frente s/ Neuquén 11.00 mts. • Frente s/ Rivadavia 22.95 mts. • Ochava 5.66 mts. • FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA Altura Máxima 10.00 mts. • Tercio Libre (Se debe dejar 1/3 del terreno libre, sin edificación, por estar en esquina dependerá de que calle se elija como frente) • Superficie Construible (PB + 1P + Entretecho, según disponibilidad de plazas de estacionamiento). USOS PREDOMINANTES: • Vivienda Individual 100%. Estacionamiento 15 %. • Vivienda Colectiva 100%. Estacionamiento 30 %. • Residencial Transitorio 100%. Estacionamiento 30%. USOS COMPLEMENTARIOS: • Educación y Culto 70 %. Estacionamiento ver especificaciones C.U. (Código Urbano). • Comercio Diario 50 %. Estacionamiento 30 %. • Comercio periódico y Ocasional 50 %. Estacionamiento 30 %. • Administración y Finanzas 20 %. Estacionamiento 30 %. • Recreativo Cultural 50 %. Estacionamiento ver especificaciones C.U. (Código Urbano). • Salud 50 %. Estacionamiento 20 %. CONSULTA POR CRÉDITOS LENDAR PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE REMAX Todos los interesados deberán realizar una visita al inmueble y realizar las respectivas verificaciones previamente a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.