Propiedad en venta en Lomas del Cauquen
Propiedad en venta
USD 79.000

Propiedad en venta en Lomas del Cauquen

Terreno de 789 m2 apto ph en lomas del cauquen - bariloche

Av. catedral al 1200 , San Carlos de Bariloche · Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
789 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Cauquen, USD 79.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 79.500
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
789 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Lomas del Cauquen

Descripcion

LOTE EN VENTA EN LOMAS DEL CAUQUEN, BARILOCHE • SUPERFICIE TOTAL: 789 m2 • APTO PH • APTO VIVIENDA O PROYECTO TURISTICO • SOBRE CALLE ASFALTADA • VISTA AL CERRO VENTANA • SERVICIOS EN PUERTA Se pueden hacer hasta 171,11 m2. Altura máxima: Permite 2 pisos más el espacio del techo. Si estás buscando el lugar ideal para armar tu casa en Bariloche o querés invertir, este lote te va a encantar. Cuenta con 789,04 m2 y está ubicado sobre la calle principal y asfaltada Av. Catedral, con vista al Cerro Ventana y Cerro Otto. Lo mejor de este terreno es que ya sabemos exactamente qué se puede hacer: te permite ocupar una base en planta baja de 94,62 m2 y construir un total de 171,11 m2. Podés levantar hasta dos pisos, contemplando un retiro al frente de 5 metros, que te viene bárbaro para armar un lindo jardín o la entrada del auto. Es súper flexible, ya sea que quieras armar tu casa permanente o hacer un complejo turístico para alquilar. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina López (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina López (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 701.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.807.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. catedral al 1200 , San Carlos de Bariloche, Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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