Propiedad en venta en Lomas del Cauquen
Propiedad en venta
USD 52.000

Propiedad en venta en Lomas del Cauquen

Lote ph en lomas del cauquen

Monte Moro , San Carlos de Bariloche · Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Cauquen, USD 52.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 48.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
468 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lomas del Cauquen

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Andrea Roxana Figueroa Excelente lote PH de 400 m² ubicado en la tranquila calle Monte Moro, en el barrio Lomas del Cauquén. Ideal para familias que buscan calidad de vida o inversores que quieren sumar un activo con demanda local. Puntos clave y ventajas: Tamaño generoso (400 m²) que permite proyecto de vivienda familiar con jardín, parrilla y espacio de guardado. Ubicación en Lomas del Cauquén: barrio residencial apreciado por su entorno tranquilo y accesos prácticos a servicios y al centro. Calle Monte Moro: calle de fácil circulación, potencial tranquilidad y buen acceso vehicular. Condición PH: mayor privacidad y posibilidad de menor costo de mantenimiento que grandes complejos. Potencial de revalorización por ubicación y tamaño, atractivo tanto para uso propio como para alquiler a mediano plazo. Ideal para familias que buscan espacio exterior y seguridad, o para desarrolladores que pueden aprovechar el terreno para un proyecto eficiente. Recomendado para quienes valoran cercanía a comercios locales, colegios y transporte (verificar distancias exactas). Llamado a la acción: No dejes pasar esta oportunidad en Lomas del Cauquén. Solicita fotos, plano y estado registral para publicar ya y coordinar visitas: con la información completa, preparo un anuncio final listo para salir y captar consultas rápidamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 455.760/mes

Necesitas ingresos por $ 1.823.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monte Moro , San Carlos de Bariloche, Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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