Propiedad en venta en La Colina

LOTE EN VENTA DE 1.000 M2 CON VISTA AL LAGO | SOLARES DEL ESTE, BARILOCHE | PROYECTO APROBADO | ACEPTA PERMUTA Una oportunidad para construir en un barrio privado de Bariloche, con proyecto arquitectónico aprobado y documentación municipal finalizada. Ubicado en Solares del Este, este lote de 1.000 m2 ofrece un entorno natural privilegiado, vistas abiertas a las montañas y vista parcial al lago. Una propuesta ideal para quienes buscan construir su vivienda en la Patagonia o realizar una inversión inmobiliaria con potencial de valorización. Su principal diferencial es que cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado para una vivienda unifamiliar de 143 m2, con la documentación municipal finalizada, lo que permite avanzar con mayor agilidad en el desarrollo de la obra, sujeto al cumplimiento de los requisitos vigentes. CARACTERíSTICAS DEL LOTE Superficie: 1.000 m2. Ubicación: barrio privado Solares del Este, San Carlos de Bariloche. Vistas abiertas a las montañas y vista parcial al lago. Entorno natural y residencial. Acepta permuta, sujeto a evaluación. PROYECTO ARQUITECTóNICO APROBADO La propuesta contempla una vivienda de estilo patagónico contemporáneo, con materiales nobles y espacios diseñados para integrar el interior con el paisaje. Características principales: Superficie proyectada: 143 m2. Amplio living comedor con doble altura. Cocina integrada. Grandes ventanales orientados al jardín y al entorno natural. Dormitorios cómodos y funcionales. Ambientes luminosos y diseño moderno. Valor agregado: el proyecto aprobado permite ahorrar tiempo de gestión y avanzar sobre una propuesta arquitectónica definida. DOCUMENTACIóN Planos aprobados. Expediente municipal finalizado. Certificado de construcción, según documentación disponible. Se recomienda verificar la vigencia de las aprobaciones y los requisitos necesarios para el inicio de obra. SOLARES DEL ESTE | BARRIO PRIVADO Ubicado en la zona este de San Carlos de Bariloche, Solares del Este combina tranquilidad, naturaleza y buena conectividad, con acceso al centro de la ciudad y al Aeropuerto Internacional Teniente Luis Candelaria. El barrio ofrece infraestructura y espacios recreativos para disfrutar de un estilo de vida activo y al aire libre. Servicios e instalaciones: Seguridad las 24 horas, control de acceso y cerco perimetral. Servicios subterráneos: gas natural, agua potable y red eléctrica. Alumbrado público. Club House con SUM, gimnasio, spa y espacios de encuentro. Quincho con parrillas. Plaza de juegos y bicisenda. Canchas de fútbol, tenis y hockey. Espacios verdes y parquización. UNA OPORTUNIDAD PARA PROYECTAR Un lote que reúne superficie, entorno natural, vistas y un proyecto arquitectónico aprobado, ideal para quienes desean construir su casa en Bariloche con una base de trabajo ya definida. Consultanos por las condiciones de permuta, la documentación del proyecto y coordiná una visita para conocer la propiedad. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.