Propiedad en venta en El Mirador

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Stella Maris Diaz-Caneja VENTA DE TERRENOS LINDEROS CON VISTAS AL LAGO NAHUEL HUAPI EN AVENIDA BUSTILLO, BARILOCHE Ubicación estratégica en San Carlos de Bariloche, sobre Avenida Bustillo kilómetro 7, estos dos lotes representan una oportunidad única de Inversión inmobiliaria con potencial residencial, turístico y comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 5.641 m² • Lote 16: 2.189 m² • Lote 19: 2.852 m² • Orientación Norte • Pendiente natural del terreno con bosque de cipreses. ENTORNO Y SERVICIOS • Zona con infraestructura completa • Servicios disponibles: • Red eléctrica • Agua corriente • Gas natural • Sistema de cloacas • Conectividad a internet • Ubicación próxima a: • Transporte público • Hoteles • Restaurantes • Comercios • Instituciones educativas POTENCIAL CONSTRUCTIVO • Edificabilidad aproximada: hasta 2.000 m² • Usos permitidos: • Residencial • Turístico • Comercial CONSIDERACIONES IMPORTANTES • Factibilidad de construcción sujeta a verificación municipal • Recomendación: Consultar previamente en la Dirección de Planeamiento de San Carlos de Bariloche para confirmación de usos y normativas específicas Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes busquen un terreno con vistas privilegiadas en uno de los destinos más emblemáticos de la Patagonia argentina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.