Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 1.200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro

Oportunidad de inversion para desarrollo

Beschtedt 100, San Carlos de Bariloche · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
580 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 1.200.000 (comparada contra 88 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 200,0% por encima de la mediana del set (USD 400.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
88
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 1.087
Mediana m²
382 m²
Comparar con 88 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Carlos Martínez Rolon Esquina en VENTA pleno centro de la ciudad frente a la catedral a 100 m2 del Lago Nahuel Huapi vista al Lago, a una cuadra de la calle principal Mitre Oportunidad de inversión por factibilidad de 580 m2 totales para un posible edificio de PB + 4 pisos + ET oportunidad para quienes buscan invertir en el centro de la ciudad con fines turisticos Lote ubicado frente a la Catedral de San Carlos de Bariloche, a 1 cuadra de la calle Mitre y a 100 metros de la costanera y del Lago Nahuel Huapi. Superficie del Terreno: 390 m2 Superficie total: 580 m² Cantidad de habitaciones: 20 Capacidad: 43 plazas Uso actual: hostería Posibilidad de desarrollo Distribución: Habitaciones con baño privado Recepción Espacios comunes Área de servicio • Entorno con comercios, restaurantes, supermercado, chocolaterias. Distancias: Lago Nahuel Huapi: 100 metros Cerro Catedral: 25 minutos Hotel Llao Llao: 30 minutos Aeropuerto Internacional de Bariloche: 20 minutos Villa La Angostura: 80 km RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 10.517.544/mes

Necesitas ingresos por $ 42.070.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beschtedt 100, San Carlos de Bariloche, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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