Propiedad en venta en Centro

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Ignacio Serral Oportunidad única de inversión en el corazón turístico de San Carlos de Bariloche. Se vende el fondo de comercio de Berkana Hostel y Bar del Lago, un negocio consolidado desde 2018 con una trayectoria ininterrumpida de 8 años, posicionado como una marca referente tanto para el público local como para el turismo nacional e internacional. Propuesta de Valor y Diferencial Único Su activo más valioso es su ubicación estratégica y exclusiva: es el único hostel y bar en pleno centro de Bariloche que cuenta con costa de lago propia. Ofrece una experiencia inigualable con vistas panorámicas, amaneceres y atardeceres soñados sobre el Nahuel Huapi, convirtiendo el desayuno y el atardecer frente al agua en el principal atractivo de permanencia para los huéspedes y clientes. Infraestructura y Capacidad Hostel Capacidad: 40 plazas operativas. Distribución: 12 habitaciones en total (10 de ellas equipadas con baño privado). Espacios comunes: Comedor y áreas de descanso con vista directa al lago y acceso directo a la costa. Bar & Gastronomía Cocina: Nueva y completamente equipada, lista para la elaboración de platos de alta complejidad. Barra: Estación de coctelería y tragos. Canillas de cerveza: Sistema con 4 canillas instaladas para despacho de cerveza artesanal. Área exterior: Deck/patio con bajada y costa propia de lago. Presencia de Marca y Comercialización Trayectoria: Más de 8 años de operación continua con excelente reputación. Comunidad Digital: Cuenta con una cuenta activa de Instagram de más de 17.000 seguidores orgánicos, lo que garantiza un canal directo de reservas y constante flujo de clientes. Público Objetivo: Captación consolidada de viajeros que buscan la combinación perfecta entre la conexión con la naturaleza y la comodidad de la vida urbana. Un negocio \"llave en mano\", en pleno funcionamiento, con alta rentabilidad, flujo constante de pasajeros y una posición dominante en el mercado por no tener competencia directa con acceso privado al lago en la zona céntrica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.