Propiedad en venta en Altos Pinar del Sol
Propiedad en venta
USD 40.000

Propiedad en venta en Altos Pinar del Sol

Terreno de 406m2 en barrio coirones, bariloche

Avenida del este al 1200 , San Carlos de Bariloche · Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
406 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Altos Pinar del Sol, USD 40.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
429 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Altos Pinar del Sol

Descripcion

BARRIO COIRONES -LOTE EN PH 406 m2 • pH de 406 en horizontal • Sobre calle principal Av, del Este • Con cordón cuneta y alumbrado público • Servicios de luz y agua por vereda • Barrio en desarrollo con planificación urbana moderna -FOT 0.5 • Planos aprobados para casa de 69m2 Si estás pensando en construir tu casa o en sumar una inversión con futuro, este lote en propiedad horizontal (PH) de 406 m2 es una gran opción. Está en pleno crecimiento, entre casas nuevas y vegetación autóctona, con mucha luz natural y un ambiente súper tranquilo. Vistas y entorno Desde el terreno se disfruta de un panorama abierto hacia los cerros, con el Catedral como protagonista. Las calles son anchas, hay espacios verdes y el barrio transmite seguridad y calma: ideal para familias o para quienes sueñan con vivir en contacto con la naturaleza sin quedar lejos de nada. Una ubicación que te simplifica el día a día Está en la zona Este de Bariloche, justo frente a INVAP y a unos 7 minutos del Centro Cívico. En los alrededores vas a encontrar: Aeropuerto Internacional Estación de servicio, farmacia y comercios Parada de colectivo Barrios vecinos como La Colina, Solares del Este, Rincón del Este y Entre Pinos Por qué elegirlo? Coirones es una de las zonas con más potencial de valorización de la ciudad. Con fácil acceso y un desarrollo urbano que avanza, es una oportunidad pensada tanto para construir hoy como para ver crecer tu inversión en el corto y mediano plazo. Querés conocerlo? Escribinos y coordinamos una visita! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de laMartillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 355.766/mes

Necesitas ingresos por $ 1.423.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515214 min · 902 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos3 min · 211 m
Plaza Parque Coirones4 min · 250 m
Paseo del Este14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del este al 1200 , San Carlos de Bariloche, Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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