Propiedad en venta en Tres Lagos

LOCAL COMERCIAL + 2 VIVIENDAS VENTA AV. BUSTILLO, BARILOCHE • LOTE ESTRATEGICO EN ESQUINA 1.013 M2 Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de San Carlos de Bariloche. Propiedad ubicada sobre Av. Bustillo km 14, en lote de esquina de 1.013 m2, frente a Laguna Fantasma y a los complejos turísticos Amarras del Nahuel y Peñón del Lago. Cuenta con un local comercial de 154 m2 mas dos viviendas con ingresos independientes, ideal para desarrollar una explotación comercial y residencial combinada. LOCAL COMERCIAL 154 M2 Acceso principal sobre Av. Bustillo. Patio gastronómico. Cocina amplia con equipamiento industrial. Cámara frigorífica para barriles, con canillas exteriores. Baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida. Cocheras de cortesía para clientes. VIVIENDA 1 80 M2 Acceso independiente sobre Av. Bustillo. Planta baja: cocina comedor diario, salón, lavadero y baño completo. Planta alta: dos dormitorios y baño completo. VIVIENDA 2 50 M2 Acceso independiente por calle lateral, con vista a Laguna Fantasma. Planta baja: cocina comedor y lavadero. Planta alta: dos dormitorios y baño completo. POTENCIAL DE INVERSIóN Explotación gastronómica o comercial. Alquiler residencial o turístico de ambas viviendas. Desarrollo de una propuesta de uso mixto. Ubicación estratégica sobre una de las principales vías turísticas de Bariloche. Acepta permuta, sujeta a evaluación. Una propiedad versátil que combina visibilidad comercial, espacios independientes y potencial para generar ingresos a través de distintas modalidades de explotación. Consultanos para obtener más información, evaluar alternativas de permuta y coordinar una visita. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.