Terreno apto ph en venta en barrio casa de piedra
Propiedad en venta
USD 180.000

Terreno apto ph en venta en barrio casa de piedra

Calle 7 Y Calle 10 , San Carlos de Bariloche · San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
4.070 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Carlos de Bariloche, USD 180.000 (comparada contra 91 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
91
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
4000 m²
Comparar con 91 propiedades similares

Descripcion

LOTE APTO PH EN VENTA | BARRIO CASA DE PIEDRA • 4.070,82 m2 • APTO PH • Lote con pendiente • Planos aprobados para una vivienda de 255,58 m2 • Cuenta con Informe de Factibilidad Ambiental (IFA) con conformidad técnica municipal • Lote con pendiente • Servicios de luz, agua y gas por el frente del lote • Orientación Oeste Ubicado en el barrio Casa de Piedra, San Carlos de Bariloche, se encuentra este lote de 4.070 m2, con orientación oeste y topografía con pendiente. El terreno es APTO PH (UR por m2: 333) y cuenta con planos aprobados para la construcción de una vivienda unifamiliar de 255,58 m2. Además, dispone de un Informe de Factibilidad Ambiental (IFA) con conformidad técnica municipal, como antecedente para el desarrollo del inmueble.Los servicios de luz, agua y gas pasan por el frente del lote. F.O.S: 25%F.O.T: 35% F.I.T: 40% UR por m2: 333 La factibilidad de contrucción debe verificarse con la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.610.454/mes

Necesitas ingresos por $ 6.441.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque Casa de Piedra6 min · 364 m
Reserva Natural Urbana Bosque de la Ermita · Epu 1240014 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 7 Y Calle 10 , San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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