Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 70.000

Propiedad en venta en Centro

Fondo de comercio gastronómico céntrico, bariloche, argentina

España al 500 , San Carlos de Bariloche · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 70.000 (comparada contra 89 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,3% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
89
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.124
Mediana m²
389 m²
Comparar con 89 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Fondo de comercio gastronómico INEFABLE | USD 70.000 Una oportunidad única para invertir en el rubro gastronómico en pleno centro de San Carlos de Bariloche. INEFABLE es una marca consolidada, con más de 5 años de trayectoria y una comunidad de más de 21.500 seguidores orgánicos en Instagram. Un espacio con identidad propia, excelente ubicación comercial y todo lo necesario para continuar operando. Características destacadas: * Ubicación estratégica sobre calle España al 507, en zona hotelera y gastronómica, con vista al lago. * Aproximadamente 400 m2 distribuidos en distintos niveles. * Capacidad aproximada para 60 personas. * ? Salón principal con cafetería de especialidad, cava y ventanales con vista al lago. * Salones adicionales, barra secundaria y espacio para eventos. * Cocina industrial completamente equipada. * Cámara frigorífica, heladeras, freezers y depósito. * Equipamiento para cafetería y cerveza tirada. * Mobiliario, decoración, sistema de audio y seguridad. * ? Instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas a fines de 2024. Una propuesta ideal para inversores o emprendedores gastronómicos que buscan un negocio con trayectoria, equipamiento instalado y una marca reconocida en una de las ciudades turísticas más importantes de Argentina. Valor del fondo de comercio: USD 70.000 / se puede financiar una parte Para más información y coordinar una visita, contactame. Oportunidad de inversión. Consultar condiciones y detalles de la operación. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España al 500 , San Carlos de Bariloche, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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