Propiedad en venta en Villa Lago Gutierrez
Propiedad en venta
USD 700.000

Propiedad en venta en Villa Lago Gutierrez

Venta complejo 7 unidades, bariloche-villa lago g

Avenida del Lago 400, San Carlos de Bariloche · Villa Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lago Gutierrez, USD 700.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 438,5% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~81,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
41
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
960 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en Villa Lago Gutierrez

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Lucas Davico VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS DUPLEX 3 AMBIENTES SAN CARLOS DE BARILOCHE RIO NEGRO Complejo inmobiliario de alta calidad constructiva ubicado en San Carlos de Bariloche, desarrollado sobre una superficie total de 3627 m² completamente parquizados con sistema de riego automatizado. El proyecto contempla 7 unidades habitacionales estratégicamente distribuidas con diferentes tipologías. Distribución de unidades: Unidades Duplex 3 Ambientes Dos cabañas tipo duplex, cada una compuesta por: • Dos dormitorios amplios • Cocina y comedor espaciosos • Baño completo en planta alta con antebaño • Toilette en planta baja • Deck privado • Parrilla individual Unidades de Una Planta Dos cabañas de 3 ambientes en planta única: • Dos dormitorios • Cocina y comedor funcionales • Baño completo • Deck privado • Parrilla individual Monoambientes Tres unidades tipo monoambiente: • Superficie de 18 m² • Cocina • Baño • Diseño contemporáneo Características Generales • Año de construcción: 2018 • Superficie total construida: 200 M2 aproximados • Superficie de terreno: 3627 m² • Servicios completos: gas, luz, agua e internet • 4 cocheras disponibles Ubicación estratégica sobre avenida del lago, con infraestructura de primer nivel y terminaciones de alta calidad constructiva. Ideal para inversión turística o proyecto de alojamiento en la zona de Bariloche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.119.726/mes

Necesitas ingresos por $ 24.478.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Lago 400, San Carlos de Bariloche, Villa Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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