Propiedad en venta en Pinar del Lago
Propiedad en venta
USD 1.300.000

Propiedad en venta en Pinar del Lago

Venta complejo de 11 cabañas con vista al lago km 5

Cabañas Bustillo Km 5, San Carlos de Bariloche , San Carlos de Bariloche · Pinar del Lago, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pinar del Lago, USD 1.300.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.400.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 1.400.000
Mediana precio/m²
USD 2.308
Mediana m²
650 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Pinar del Lago

Descripcion

Complejo hotelero en venta en Avenida Bustillo al 5500, San Carlos de Bariloche, en terreno de 2000 m2. Este complejo hotelero, situado estratégicamente en Avenida Bustillo al 5000 en San Carlos de Bariloche, representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la Patagonia. La propiedad, con una superficie cubierta de 650 m2, se compone de 11 bungalows de 50 m2 cada uno, todos con dos dormitorios y un baño, ofreciendo un alojamiento cómodo y funcional para los visitantes. El terreno de 2000 m2 incluye un amplio estacionamiento y todos los servicios necesarios para su operación. Superficie total del terreno: 2000 m2 Superficie cubierta: 650 m2 Cantidad de bungalows: 11 Superficie por bungalow: 50 m2 Local comercial: 50 m2 Dormitorios por bungalow: 2 Baños por bungalow: 1 Estacionamiento: Incluido Servicios: Agua corriente, electricidad, gas natural, internet Ubicación privilegiada en una de las avenidas más importantes de Bariloche. Propiedad apta para el desarrollo de actividades turísticas. Excelente potencial de rentabilidad debido a la alta demanda turística en la zona. Para más detalles y coordinación de visitas, no dude en contactarnos. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adheridos al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 11.365.205/mes

Necesitas ingresos por $ 45.460.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Orquita12 min · 772 m
Autoservicio Pioneros15 min · 978 m
El Maiten II · Avenida de los Pioneros 499816 min · 995 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO JEAN PIAGET · secundaria · privada13 min · 846 m
COLEGIO JEAN PIAGET - JARDIN BABATAKY · inicial/primaria · privada14 min · 867 m
ESCUELA COOPERATIVA TECNICA LOS ANDES · secundaria · privada14 min · 871 m
Espacios verdes
Plaza Pinar del Lago7 min · 442 m
Plaza Los Zorzales - Carlos T. Sutton10 min · 633 m
Plaza Barrio Parque Carihue Alfredo Vega Olmos10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabañas Bustillo Km 5, San Carlos de Bariloche , San Carlos de Bariloche, Pinar del Lago, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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