Lote barrio privado solares en bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Lilian Baroni EXCELENTE LOTE EN BARRIO SOLARES DEL ESTE. El lote se encuentra emplazado sobre la calle Paseo de Los Notros en el Barrio Cerrado de Solares del Este, con una superficie de 600 m2, presentando una pendiente suave y una orientación que lo resguarda de los vientos predominantes, condiciones que optimizan su aprovechamiento constructivo y lo convierten en una alternativa especialmente apta para el desarrollo de un proyecto residencial. SOLARES DEL ESTE es un barrio joven con gran potencial, ubicado estratégicamente en la zona este de San Carlos de Bariloche, a pocos minutos del centro urbano. Su crecimiento sostenido, combinado con un entorno natural atractivo y el desarrollo de una infraestructura de servicios, lo posiciona como una alternativa ideal para vivienda permanente o proyectos de inversión. IMPORTANTE: Se destaca la posibilidad de adquirir en forma conjunta el lote contiguo, de similares características, lo que permitiría conformar una parcela unificada con potencial para desarrollar hasta 290 m², ideal para una vivienda de gran superficie o un desarrollo de dos unidades. La zona este de Bariloche se ha consolidado en los últimos años como un sector en expansión, con valorización sostenida y una fuerte demanda de terrenos y construcciones. Características del Lote (UF254): • Superficie de 600 m2. • Medidas 15x40 mts. • SC (superficie a construir): 145 m² • AEDI (área de edificación): 96,75 m2 Características del Barrio: Seguridad: -Control de acceso -Puestos fijos de vigilancia -Ronda perimetral -Cámaras de seguridad Servicios: -Suministro de agua potable -Red eléctrica subterránea -Red de gas natural Áreas comunes: -Plaza de juegos -Salón de Usos Múltiples -Bicisenda perimetral -Cancha de fútbol/hockey -Playón deportivo Expensas ordinarias Enero 2026: $200.000.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.