venta
USD 65.247 USD 69.310 bajo 6%
Desarrollo vertical
Centro · 1 amb · 23 m2 · hace 51 dias
Emprendimiento en venta en Centro · 1 ambiente
Emprendimiento Edificio Sarmiento en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia
Sarmiento 726 · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Centro, 23 m² cubiertos, USD 106.865 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 63,8% por encima de la mediana del set (USD 65.247). El m² sale USD 4.646 contra USD 2.837 de la mediana (+63,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.247
- Mediana precio/m²
- USD 2.837
- Mediana m²
- 23 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Descripcion
Edificio de venta en pozo situado en el casco urbano de la ciudad de San Carlos de Bariloche.
Estructura de un total de 4 pisos desarrollado en unidades de 1 y 2 ambientes y un local en planta baja.
Las unidades contrafrente cuentan con balcón.
Cocheras cubiertas y descubiertas.
Muy buenas terminaciones constructivas: aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético), pisos de porcelanato simil madera, cocinas equipadas con mesada de granito y bajo mesada, calefacción por radiadores.
Apto para vivienda, renta turística o destino profesional.Fecha de entrega estimada 2do Semestre de 2027.
Forma de Pago: Anticipo del 40%, 50% en 24 cuotas y 10% contra entrega.
Se puede abonar en pesos con ajuste CAC o bien en cuotas fijas en dólares Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente.
Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta
• Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 923.701/mes
Necesitas ingresos por $ 3.694.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.716) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 726, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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