Departamento en venta en Los Coihues
Departamento en venta
USD 179.335

Departamento en venta en Los Coihues

Departamento en Pozo en Bariloche

Otamendi al 100 · Los Coihues, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Coihues, 61 m², USD 179.335 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 172.515). El m² sale USD 2.940 contra USD 2.835 de la mediana (+3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 172.515
Mediana precio/m²
USD 2.835
Mediana m²
61 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Coihues

Descripcion

Cumbres del Coihue es un exclusivo emprendimiento inmobiliario ubicado en un predio de 7500m2, con vistas privilegiadas al lado Gutierrez y rodeado de vegetacion autoctona. El proyecto se compone de 7 módulos que intergran 31 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas para ofrecer confort y calidad de vida en un entorno natural incomparable. Entre sus amenities se destacan un SUM, piscina climatizada con solarium y deck exterior, mas un espacio de work office ideal para el trabajo remoto. El conjunto se completa con un parque cuidadosamente diseñado, que incluye arboles nativos, un arroyo pluvial y sectores de esparcimiento al aire libre. La unidad publicada se encunetra dentro del Modulo A que se ubica en el area izquierda del lote y se adapta al desnivel natural del terreno. Se desarrolla en planta baja, 2 niveles superiores y entrepiso. Cuenta con un total de 8 unidades: 3 duplex y 5 unidades de 3 ambientes. La unidad N°7 cuenta con aproximadamente 61 m² cubiertos y 4 m² de balcón, ofreciendo una excelente distribución en dos plantas. Al ingresar, se accede a un hall frío que da paso a un luminoso living comedor con salida al balcón y un baño completo. En la planta superior, se encuentra un dormitorio estilo loft, amplio y funcional, que brinda un ambiente moderno y confortable. Importante: la cochera se abona por separado — consultar por disponibilidad y valor. Proyecto en construcción (venta en pozo) — una oportunidad ideal para invertir con proyección. Entrega estimada: dentro de 19 meses. Consultanos para agendar tu visita y conocer más detalles del avance de obra. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura QuirogaMatrícula N° 27, F° 28, T° XIV, L° II • IIIa CJRN

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.580.972/mes

Necesitas ingresos por $ 6.323.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.834) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Todo · Ruta Provincial 82 Km 8,511 min · 729 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.324 “MAESTRO ALFONSO VICENTE TORTORA” · primaria · publica5 min · 340 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 129 · inicial · publica7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Otamendi al 100, Los Coihues, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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