Departamento en venta en Parques Nacionales · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 385.000
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en venta en Parques Nacionales · 5 ambientes

Ubicadísimo Departamento en Zona Residencial de Bariloche

Pasaje Gutiérrez 766 · Parques Nacionales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parques Nacionales, 5 ambientes, 121 m², USD 385.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 18,9% desde el 30/07/2026 (de USD 475.000 a USD 385.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex de categoría con ubicación preferencial en ciudad de Bariloche. Este privilegiado semipiso consta de dos plantas en último piso de edificio situado en barrio Belgrano, justo frente a la plaza. Siendo así, un Penthouse ideal para vivienda o explotación turística. En su planta baja, encontramos hall de ingreso, living comedor, baño completo para visitas, y balcón con vistas a la calle y a la plaza Belgrano. Ingresamos a un comedor de diario, que desemboca en la cocina y lavadero. Accedemos a sector de dormitorio con su vestidor, baño en suite y misma orientación sur. En planta alta encontramos una sala de estar con vista al lago, 3 dormitorios, estando dos de ellos conectados por una gran terraza con hermosas vistas a la ciudad. Por último, la planta alta cuenta con baño tricompartimentado, teniendo sector de lavamanos al ingresar, inodoro y bidet en otro ambiente, y sector de ducha con bañadera más otro lavamanos en su último ambiente. La propiedad cuenta con espacio verde común del edificio, con bello jardín para esparcimiento, que desemboca en mallín. Actualmente la propiedad se desarrolla para actividad turística autorizada, teniendo 3 unidades habitacionales bien diferenciadas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.347.478/mes

Necesitas ingresos por $ 13.389.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.9% total
USD 475.000USD 385.00007 de jul de 202615 de ago de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 475.000 → USD 415.000-12.63%
  2. 15 de ago de 2026USD 415.000 → USD 385.000-7.23%

Ubicacion

Pasaje Gutiérrez 766, Parques Nacionales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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