Departamento en venta en San Joaquin · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 292.713

Departamento en venta en San Joaquin · 4 ambientes

Departamento en venta 4 ambientes km1 Av. Pioneros - San Carlos De Bariloche

El Recado · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Joaquin, 4 ambientes, 93 m², USD 292.713 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.147 contra USD 3.708 de la mediana (-15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 3.708
Mediana m²
89 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Joaquin

Descripcion

El Recado, es un emprendimiento multifamiliar, de 3 módulos independientes de departamentos de 1 a 4 ambientes con increíbles vistas al Lago Nahuel Huapi, al Cerro Runge y al bosque. Al pie del Cerro Otto, a 8 minutos del centro de la ciudad de Bariloche, sobre el km 1,2 de Avenida Pioneros, una de las principales avenidas de la zona. Su principal atractivo, además de su ubicación, es que es un producto altamente eficiente, con bajos costos de mantenimiento y perfectamente adecuado para inversiones de renta turística. El proyecto contará con doble acceso vehicular (este-oeste) y seguridad automatizada las 24 horas. En medio de la naturaleza, en un entorno totalmente forestado, pero cerca de todo lo necesario, surge esta atractiva propuesta, para quienes busquen un entorno tranquilo y natural, con una ubicación estratégica. Unidad: departamento 4 ambientes, tipo duplex con vista al lago ubicado en barrio con seguridad monitoreada 24 hs. A 8 minutos del centro del Bariloche. Ideal para vivienda o uso turístico, gran potencial de rentabilidad. Primer piso: Living-comedor con cocina integrada y con salida al balcón con vista al lago. Un dormitorio con baño en suite y vestidor + un toilette. La planta baja esta compuesta por dos dormitorios, un baño completo y lavadero. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto incluido en el precio. Valor contado usd 280.257 / financiado usd 311.397 (25% anticipo + cuotas en usd) Fecha estimada de entrega: 2do semestre 2026. EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A LA UNIDAD PAGO CONTADO. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID railphkjng

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.566.682/mes

Necesitas ingresos por $ 10.266.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.178) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada4 min · 239 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada5 min · 291 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada12 min · 777 m
Espacios verdes
Plazoleta Hungria8 min · 503 m
La Placita9 min · 570 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Joaquin

Mediana del barrio
USD 192.959
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 292.713

El precio mediano de los departamentos en venta en San Joaquin es USD 192.959, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Joaquin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Recado, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Joaquin

Busquedas relacionadas

USD 292.713
Departamento en venta
WhatsApp