Departamento en venta en Los Cipresales · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 380.000

Departamento en venta en Los Cipresales · 4 ambientes

Departamento en venta 2 ambientes en Cipresales San Carlos De Bariloche

Avenida de los Pioneros al 2200 · Los Cipresales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Cipresales, 4 ambientes, 105 m², USD 380.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 424.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.619 contra USD 4.079 de la mediana (-11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 424.200
Mediana precio/m²
USD 4.079
Mediana m²
104 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Los Cipresales

Descripcion

Departamento en Modulo 1 del complejo Cipresales Departamento de 4 ambientes, con triple orientación Norte, Sur y Este. Estilo moderno con ventanales de piso a techo que le brindan una gran luminosidad y potencian las vistas al lago. Living comedor con cocina estilo americano con salida directa al balcón en esquina con parrilla en el mismo. Dos cuartos, con orientación este ,vistas al parque con un baño completo. Un cuarto en suite con ventanas que dan al sur y al este vista bosque. Cuenta con lavadero y un toilette. Opción cochera cubierta o semi-cubierta en Planta Baja. Precio contado USD 380.000. Consultar financiación Cipresales se localiza en el Km2 de la Av. Pioneros, en unos de los prestigiosos barrios residenciales de Bariloche por sus vistas, orientación y cercanía al centro. Se encuentra emplazado en un terreno de 2 hectáreas con orientación norte, con gran cantidad de árboles autóctonos. La pendiente que tiene la zona, genera una excelente vista al lago Nahuel Huapi. En la elaboración del proyecto se trabajó para cuidar el impacto ambiental para preservar lo más posible toda la vegetación y poder generar espacios comunes en el bosque para recreación y lugares de descanso. Posee una arquitectónica moderna, de líneas rectas, ventanas de piso a techo, perfiles de hierro, similar al desarrollo anterior de Pioneros Green Lago El proyecto cuenta con 159 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en 4 pisos más cocheras en planta baja, que se distribuyen en 4 módulos a construirse en distintas etapas. En la primera etapa se construye el modulo 2 de 52 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con orientación norte y sur en algunos casos. El mismo contara en la planta baja con 33 cocheras cubiertas y 19 semi -cubiertas. Amenities de desarrollo: en distintas etapas se desarrollará un SUM con parrilla, Gimnasio, Pileta Climatizada, SUM con juegos recreativos, área de coworking, restaurante al ingreso del desarrollo con estacionamiento independiente y sector de bosque con áreas de descanso. La privilegiada ubicación sobre Av. Pioneros, las excelentes vistas al lago, más la infraestructura en amenities, hace que sea una excelente oportunidad para la renta turística Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Id rainjnqkgp

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.324.727/mes

Necesitas ingresos por $ 13.298.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO DON EMILIO FREY · secundaria · privada12 min · 750 m
ESCUELA WOODVILLE · inicial/primaria · privada12 min · 751 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada12 min · 751 m
Espacios verdes
La Placita15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Cipresales

Mediana del barrio
USD 164.178
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Cipresales es USD 164.178, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cipresales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida de los Pioneros al 2200, Los Cipresales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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