Departamento en venta en Arelauquen Golf & Country Club · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 570.000

Departamento en venta en Arelauquen Golf & Country Club · 4 ambientes

Departamento en Arelalquen Country Club

Arelauquen · Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arelauquen Golf & Country Club, 4 ambientes, 169 m², USD 570.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por encima de la mediana del set (USD 495.000). El m² sale USD 3.373 contra USD 3.300 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 495.000
Mediana precio/m²
USD 3.300
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Arelauquen Golf & Country Club

Descripcion

Exclusivo departamento de 3 dormitorios en Arelauquen Golf & Country Club Ubicado en uno de los barrios más prestigiosos de la Patagonia, este impecable departamento ofrece una combinación ideal de confort, diseño y naturaleza. Situado dentro del Arelauquen Golf & Country Club, rodeado de bosques nativos y vistas incomparables, la propiedad se distingue por su calidad constructiva y sus detalles cuidadosamente seleccionados. La unidad cuenta con tres amplios dormitorios, todos con excelente iluminación natural y placares de generosas dimensiones. El dormitorio principal dispone de baño en suite, y el departamento en total ofrece tres baños completos, resueltos con materiales de primera línea. La cocina se integra de forma funcional al espacio de comedor y living, generando una atmósfera cálida y acogedora, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Además, dispone de lavadero independiente y una baulera bajo escalera, perfecta para almacenamiento adicional. Incluye cochera propia, y el edificio cuenta con espacios comunes verdes y parquizados, ideales para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad que caracteriza a Arelauquen. A menos de una cuadra se encuentra el Club House, que ofrece acceso inmediato a restaurant, spa, gimnasio y otras comodidades exclusivas para socios. Una propiedad de excelente calidad, pensada para quienes buscan vivir en un entorno seguro, exclusivo y rodeado de naturaleza, a minutos del centro de Bariloche y con acceso a todos los beneficios de un country premium: seguridad 24 hs, club house, canchas de golf, tenis, equitación, canchas de polo y marina privada. SAP Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.042.460/mes

Necesitas ingresos por $ 20.169.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Arelauquen Golf & Country Club

Mediana del barrio
USD 425.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 570.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Arelauquen Golf & Country Club es USD 425.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arelauquen Golf & Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arelauquen, Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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