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Departamento en venta en Arelauquen Golf & Country Club · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 495.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 770,9 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M

Departamento en venta en Arelauquen Golf & Country Club · 4 ambientes

Departamento con 3 Dorm. en Arelauquen

Arelauquen Golf&country Club · Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arelauquen Golf & Country Club, 4 ambientes, 150 m², USD 495.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 495.000). El m² sale USD 3.300 contra USD 3.336 de la mediana (-1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 495.000
Mediana precio/m²
USD 3.336
Mediana m²
150 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Arelauquen Golf & Country Club

Descripcion

Departamento en Planta Baja, en Arelauquen Golf & Country Club, en una planta, con excelentes vistas. El mismo cuenta con 3 dormitorios (1 en suite), 2 baños, living comedor, con cocina integrada, lavadero independiente. Estacionamiento. Jardín compartido.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.378.978/mes

Necesitas ingresos por $ 17.515.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Arelauquen Golf & Country Club

Mediana del barrio
USD 425.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 495.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Arelauquen Golf & Country Club es USD 425.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arelauquen Golf & Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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