Departamento en venta en San Carlos de Bariloche · 3 ambientes

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Lilian Baroni DÚPLEX DE MONTAÑA | NUEVO PUEBLO CATEDRAL Villa Cerro Catedral | Bariloche Viví la montaña. Invertí donde el mundo quiere venir. Exclusivo dúplex premium de 1 dormitorio, dos terrazas y vistas privilegiadas al Cerro Catedral. Incluye cochera cubierta y baulera. Mirá el video! A tan solo 650 metros de los medios de elevación del Cerro Catedral, se encuentra Nuevo Pueblo Catedral, un exclusivo desarrollo residencial pensado para disfrutar la montaña durante las cuatro estaciones del año y realizar una inversión con excelente potencial de valorización. Ubicado sobre un predio de más de 24.000 m², el proyecto combina arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y un entorno natural privilegiado, ofreciendo una propuesta única para quienes buscan una segunda residencia o una inversión con gran potencial para el alquiler turístico de categoría. El acceso principal al complejo se realiza desde la Avenida Carlos Bustos, principal vía de acceso al Cerro Catedral, brindando una excelente conectividad durante todo el año. El emprendimiento contará con dos accesos controlados con seguridad privada, ofreciendo mayor comodidad, privacidad y tranquilidad a sus residentes. Bariloche continúa consolidándose como uno de los destinos turísticos más importantes de Latinoamérica y, en 2026, fue distinguida por Tripadvisor Travelers\' Choice – Best of the Best, integrando el Top 10 mundial de destinos en tendencia y convirtiéndose en la única ciudad argentina en recibir este reconocimiento. Este posicionamiento internacional fortalece el atractivo de invertir en desarrollos de calidad como Nuevo Pueblo Catedral. Nuevo Pueblo Catedral contempla cinco edificios de diseño contemporáneo, con 16 unidades por módulo, conformando una propuesta residencial de baja densidad que privilegia la privacidad, el confort y la integración con el entorno. El desarrollo se ejecutará en dos etapas, comprendiendo la primera la construcción de los Módulos 1 y 2, con entrega estimada para junio de 2028. Dispone de monoambientes, departamentos de uno y dos dormitorios y exclusivos dúplex, todos diseñados para maximizar la luminosidad, las vistas abiertas al Cerro Catedral y al Cerro San Martín. La arquitectura contemporánea se complementa con materiales de primera calidad y soluciones constructivas especialmente pensadas para el clima de montaña, garantizando eficiencia térmica, confort y durabilidad. El complejo contará con SUM, gimnasio, seguridad, acceso controlado, redes subterráneas de agua, gas y electricidad, cocheras cubiertas y bauleras, ofreciendo una experiencia residencial de categoría durante todo el año. Nuevo Pueblo Catedral no es solo un lugar para vivir la montaña; es una oportunidad para formar parte de uno de los destinos con mayor proyección turística e inmobiliaria de la Patagonia. LA UNIDAD (UF 14) Exclusiva residencia de montaña, donde el diseño contemporáneo, la amplitud y las vistas privilegiadas se combinan para crear una experiencia única de habitar la montaña. Al ingresar, un hall de recepción con mueble recibidor da la bienvenida y organiza naturalmente la circulación hacia los distintos ambientes de la unidad. La planta principal se destaca por un ambiente muy amplio integrado, donde la cocina, el comedor y el living conviven en perfecta armonía, generando un espacio moderno, luminoso y funcional, ideal para disfrutar y compartir. El gran diferencial arquitectónico es su living en doble altura, que aporta una extraordinaria sensación de amplitud, luminosidad y conexión entre ambos niveles, convirtiéndose en el corazón de la residencia. El dormitorio ofrece un espacio íntimo y confortable, equipado con amplios placares y generosos ventanales que enmarcan las vistas al Cerro Catedral y permiten el ingreso de abundante luz natural. La unidad se complementa con un baño completo de diseño contemporáneo y un espacio para lavadero independiente, pensado para brindar funcionalidad y comodidad en el uso cotidiano. La planta superior ofrece un amplio ambiente abierto que balconea sobre el living, ideal como playroom, escritorio, sala de lectura o espacio de trabajo, adaptándose fácilmente a distintos estilos de vida. La planta superior culmina con una espectacular terraza, un verdadero mirador hacia las pistas del Cerro Catedral, desde donde la montaña se convierte en parte de la experiencia cotidiana. Por su diseño, distribución y calidad constructiva, este dúplex representa una propuesta residencial exclusiva, ideal tanto para quienes desean vivir la montaña con el máximo confort como para quienes buscan una inversión diferencial en uno de los destinos turísticos más importantes de la Patagonia. Superficie • 96 m² cubiertos • 15,20 m² de terraza Incluye además • Cochera cubierta de 12,50 m² • Baulera Superficie Total propia: 123,70 m² Su cercanía al centro de esquí, la creciente demanda de alojamiento premium y el reconocimiento internacional de Bariloche convierten a esta unidad en una excelente oportunidad tanto para uso personal como para renta turística. VALOR: USD 505.058.- FORMA DE PAGO: CONDICIÓN ESPECIAL HASTA EL 30/09/2026: 15% DE DESCUENTO + SALDO EN 12 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES O podés elegir alguna de estas alternativas de financiación: OPCIÓN 1 — VIGENTE HASTA EL 15/09/2026: • Anticipo: 10% • Refuerzo del 10% en la cuota 10 • Refuerzo del 30% en la cuota 20 • Saldo en 24 cuotas mensuales en pesos, ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) OPCIÓN 2 — FINANCIACIÓN VIGENTE: • Anticipo: 30% • Dos refuerzos del 10% • Saldo en 24 cuotas mensuales en pesos, ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). PRIMERA ETAPA: Módulos 1 y 2. ENTREGA ESTIMADA: JUNIO de 2028. Te invitamos a conocer un desarrollo pensado para disfrutar Bariloche durante las cuatro estaciones del año y descubrir por qué Nuevo Pueblo Catedral se ha convertido en una de las propuestas inmobiliarias con mayor proyección de Villa Catedral. Coordinemos una visita y encontrá la residencia ideal para vivir, disfrutar e invertir en uno de los destinos más exclusivos de la Patagonia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.