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Departamento en venta en San Joaquin · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 172.725
= $ 267,4 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Departamento en venta en San Joaquin · 2 ambientes

Departamento en venta de 2 ambientes en Av. Pioneros km1 - San Carlos De Bariloche

El Recado Modulo 1 - PB SS -UF 1110 · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Joaquin, 2 ambientes, 61 m², USD 172.725 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 188.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.832 contra USD 3.917 de la mediana (-27,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 188.000
Mediana precio/m²
USD 3.917
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Joaquin

Descripcion

Departamento 2 ambientes en venta con vista al bosque. Ubicado dentro del barrio cerrado El Recado, en el edificio Modulo 1, a pocos minutos del centro de Bariloche. Ideal para renta turística con altos porcentajes de rentabilidad anual. Living-comedor con cocina integrada y salida balcón. Un dormitorio y un baño completo. PRECIO OPORTUNIDAD POR PAGO CONTADO USD 165.375. Precio financiado: USD 183.750 (Entrega 25% + cuotas en usd o Pesos+ CAC ) El modulo 1 posee cocheras semicubiertas opcionales y con un valor adicional. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID raimgpnhnp

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.519.167/mes

Necesitas ingresos por $ 6.076.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.181) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada4 min · 277 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada5 min · 331 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada12 min · 773 m
Espacios verdes
Plazoleta Hungria9 min · 550 m
La Placita9 min · 590 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Joaquin

Mediana del barrio
USD 192.959
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 172.725

El precio mediano de los departamentos en venta en San Joaquin es USD 192.959, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Joaquin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Recado Modulo 1 - PB SS -UF 1110, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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