Departamento en venta en San Carlos de Bariloche · 2 ambientes

Departamento en pozo en venta • Bariloche • Centro. • 43,46 M2 Cubiertos. • 3,45 M2 Balcon. • Dos Ambientes. • Orientación Norte. • Vista al lago. • 4to piso A°. • Con Cochera • Entrega estimada principios del 2028. Departamento en ubicación privilegiada: calle O'Connor 839, en el centro de Bariloche. Esta unidad de dos ambiente de 43,46 m² cubiertos y 3,45 m² de balcon, ubicada en el 4to piso A° del edificio. Ideal para quienes buscan confort, calidad premium y practicidad en una de las zonas más céntricas de la ciudad. La unidad cuenta con una cochera de 12,50 m2 aproximados Características técnicas del edificio: • Mampostería: Ladrillos, con terminaciones finas de yeso o similar. • Estructura sismorresistente: Hormigón armado. • Puertas: Placas reforzadas con marco de madera, Puerta de entrada de madera foliada • Acceso: Cerraduras inteligentes en puertas de ingreso de los departamentos • Aberturas: PVC simil madera y DVH, termopanel. • Pisos: porcelanato en todos los ambientes y pasillos. • Muros: recubiertos de cerámicos en nucleos húmedos y 60 cm sobremesada. • Baños: con bacha, mueble bajo, inodoro, bidet, plato de ducha y grifería de primera calidad, con artefactos sanitarios color blanco y griferías de calidad marca Ferrum línea Florencia o similar. • Cocina contarán con bajo mesada de melamina y mesada de granito color gris mara o similar, 1 anafe eléctrico de dos o cuatro hornallas segun tipologias. • Conexión y espacio para heladera (en monoambientes en bajo mesada) y lavarropas. • Las instalaciones de agua fría y caliente, así como de calefacción, se desarrollan a partir de salas de máquinas comunes, sin instalación de gas interna en las unidades. • Calefacción: prevista con sistema central de alta recuperación para sistema de radiadores con regulación de temperatura por departamento. • Instalaciones sanitarias: cañería termofusión en frío y caliente y AWADUCT o similar en desagües cloacales. • Instalación eléctrica: cañería PVC marca Genrod o similar con sus respectivos disyuntores y llaves térmicas en cada unidad funcional y pintura color blanco. • Materiales de revestimiento: las fachadas del edificio están compuestas en la planta baja algunos muros específicos de piedra (laja amarilla cortada o similar) y chapa negra en muros medianeros exteriores, y el resto con terminación de revestimiento plástico. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.