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Departamento en venta en Las Victorias · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 172 M
Cuota UVA desde $ 977.230/mes · ingresos $ 3,9 M

Departamento en venta en Las Victorias · 2 ambientes

Departamento en Las Victorias

Cabildo 181 · Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
23 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Victorias, 2 ambientes, 23 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA– BARRIO LAS VICTORIAS Departamento ubicado sobre calle Cabildo, en una de las mejores zonas del barrio Las Victorias, a una cuadra de la Ruta y frente a la estación de servicio YPF. Se encuentra próximo al centro comercial del barrio y a una cuadra del Paseo del Este, con excelente accesibilidad y entorno comercial. La unidad se distribuye en cocina-comedor, dormitorio con placard, baño completo y una terraza privada de 16 m² con vista al lago. Ubicado en primer piso por escalera, cuenta además con cochera descubierta y acceso a un patio de uso común con parrillas. Servicios de luz, gas natural Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 16/10/2026 a las 16:04 h.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 977.230/mes

Necesitas ingresos por $ 3.908.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.197.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Mercado del Lago2 min · 109 m
Centro Comercial Las Victorias2 min · 147 m
La Pata Negra3 min · 195 m
Espacios verdes
Plaza Alas de Amor4 min · 275 m
Plaza Perito Moreno5 min · 319 m
Paseo del Este13 min · 832 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO INTA · centro de salud · publico5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabildo 181, Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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