venta
USD 120.000
Departamento en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche
Aldea del Este · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · hace 93 dias
Departamento en venta en Aldea del Este · 2 ambientes
Departamento en Venta en Aldea del Este, Bariloche, Patagonia
El Atardecer 4200 · Aldea del Este, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Aldea del Este, 2 ambientes, 41 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 2.927 contra USD 2.553 de la mediana (+14,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.553
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Aldea del Este
Descripcion
Impecable departamento 2 ambientes en planta baja.
Cuenta con solo 6 años de antigüedad y excelente calidad constructiva:
· Pisos de porcelanato.
· Aberturas de PVC con vidrios termopanel.
· Construcción tradicional de mampostería.
· Calefacción individual por radiadores
Ubicado en Aldea del Este, un hermoso barrio de construcciones nuevas-modernas, a solo 300mts de la ruta principal y rápido acceso al centro de la ciudad.
Living comedor con cocina completa integrada y barra desayunador.
Baño completo, cómodo dormitorio y espacio descubierto para 1 vehículo.
Acceso directo a un parque de uso común con parrillas.
Servicio de cloacas y gas natural conectado.
Escritura y posesión inmediatas!
Todos los servicios.
Martillero y Corredor Inmobiliario
Pedro Sanchez Canova
Mat. Nº 345-RP-21 Fº 424 TºII.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.049.709/mes
Necesitas ingresos por $ 4.198.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
Mercado del Lago7 min · 464 m
Centro Comercial Las Victorias9 min · 558 m
La Pata Negra10 min · 632 m
Espacios verdes
Plaza Alas de Amor5 min · 320 m
Paseo del Este6 min · 385 m
Plaza Perito Moreno12 min · 773 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO INTA · centro de salud · publico9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Atardecer 4200, Aldea del Este, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Tambien te puede interesar
Ver todas en Aldea del Este