Departamento en alquiler en La Colina · 2 ambientes

Departamento de un Dormitorio con Vista en Alquiler - Barrio La Colina - Bariloche

Comandante Luis Piedra Buena al 4300 · La Colina, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Colina, 2 ambientes, 50 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 1.620.000, 42,1% por encima del costo total tipico (ARS 1.140.000); las expensas pesan 15,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en La Colina

Descripcion

Ubicado en Comandante Luis Piedra Buena bloque 4 Departamento 2, Barrio La Colina de San Carlos de Bariloche, este encantador departamento ofrece una excelente orientación al Norte, asegurando luminosidad y vistas despejadas al lago Nahuel Huapi. Un dormitorio, baño completo y living • comedor. Cochera cubierta. Cuenta con todos los servicios. Las instalaciones incluyen una parrilla, perfectos para disfrutar de reuniones al aire libre con vistas al lago. Los gastos comunes son de $220.000. Una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo y bien conectado. No se aceptan niños ni mascotas. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.