Departamento en venta en San Joaquin · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 115.000

Departamento en venta en San Joaquin · 1 ambiente

Departamento monoambiente con vista parcial al lago en Klover Huapi - Bariloche

Runge 900 Klover Huapi · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Joaquin, 1 ambiente, 28 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por encima de la mediana del set (USD 95.382). El m² sale USD 4.107 contra USD 3.440 de la mediana (+19,4%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,2% desde el 30/06/2026 (de USD 120.000 a USD 115.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 95.383
Mediana precio/m²
USD 3.440
Mediana m²
28 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en San Joaquin

Descripcion

Descripción Moderno y funcional monoambiente de 28 m2, con hermosa vista parcial al lago y panorámica a la ciudad, ubicado en un barrio privado a pocos minutos del centro de la ciudad. Características destacadas: Amplio y muy luminoso, con orientación privilegiada. Apto para alquiler turístico, ideal inversión con excelente rentabilidad. Estacionamiento incluido y portón automatizado para mayor comodidad y seguridad. Calle de acceso calefaccionada, lo que garantiza un ingreso seguro incluso en días de nieve. Una opción ideal para quienes buscan confort, practicidad y una ubicación estratégica en un entorno natural incomparable. Detalles de terminación: Carpinterías: De PVC blanco con DVH. Revestimiento: Siding cementicio pintado y piedra de la zona. Antepechos: De piedra. Caminos de acceso: Hormigonados. Acceso: Portón automatizado con portero eléctrico. Puertas de acceso: De madera maciza. Calefacción: Losa radiante. Pisos: De porcelanato. Ubicación: A 2 minutos del Centro Comercial. A 15 minutos del Aeropuerto. A 18 minutos del Cerro Catedral. A 25 minutos del Llao Llao. Klover Huapi es un proyecto que está inmerso en la naturaleza pero muy cercano a todo lo que cualquier usuario pueda necesitar. Su extraordinaria ubicación, forestación, vistas y contención para los niños son sus principales diferenciales. Emplazado sobre un terreno de 3.157 m2, Klover Huapi presenta dos módulos iguales e independientes de 11 departamentos cada uno, con cocheras descubiertas para todas las unidades. El departamento se encuentra en el módulo 1 Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.008.585/mes

Necesitas ingresos por $ 4.034.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total
USD 120.000USD 115.00010 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 120.000 → USD 115.000-4.17%

Precios en San Joaquin

Mediana del barrio
USD 192.959
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Joaquin es USD 192.959, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Joaquin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Runge 900 Klover Huapi, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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