Departamento en venta en San Carlos de Bariloche · 1 ambiente

SAN MARTIN SUITES • UNIDADES EN POZO POSESION ESTIMADA ABRIL 2028 Edificio de categoría · Av. San Martín 461 San Martín Suites es un desarrollo inmobiliario de primer nivel, emplazado sobre una de las avenidas más emblemáticas de Bariloche. Su ubicación estratégica permite un acceso inmediato al microcentro, áreas comerciales, propuestas gastronómicas, espacios verdes y al Lago Nahuel Huapi, combinando practicidad urbana con un entorno natural privilegiado. El proyecto fue concebido con una arquitectura contemporánea, de líneas limpias y materiales nobles, logrando una estética atemporal que dialoga con el paisaje patagónico y eleva el estándar constructivo de la zona. Arquitectura y calidad constructiva El edificio se desarrolla con estructura de hormigón armado y detalles de diseño cuidadosamente seleccionados. Las fachadas integran piedra pórfido patagónico, granito y madera, aportando carácter, solidez y calidez. Los interiores priorizan el confort térmico y acústico, con soluciones constructivas modernas y eficientes. Entre sus principales características se destacan: Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH) Calefacción central por radiadores con termostatos individuales Solados en granito reconstituido o micropiso Cocinas equipadas con anafe y horno Muebles fijos completos en madera y melamina Placares con interiores terminados Baños con sanitarios y griferías de primeras marcas, revestimientos en porcelanato o microcemento y espejos incluidos Ascensor y elevador de autos de marcas líderes bajo normas IRAM Además, el proyecto incorpora criterios de eficiencia y tecnología aplicada al confort, como iluminación de espacios comunes mediante paneles solares y opciones de domótica para automatizar seguridad, iluminación, climatización y otros sistemas del hogar. Distribución del edificio: Planta baja Local comercial a la calle de aproximadamente 40 m², con baño y office Hall de acceso con revestimientos en piedra y madera Unidades al contrafrente con jardín privado Pisos intermedios Monoambientes al frente y contrafrente, con superficies amplias y funcionales Unidades con excelente luminosidad y distribución optimizada Últimos niveles Unidades con terrazas y balcones privados Subsuelo Cocheras y espacios de servicio Tipologías y unidades El edificio ofrece una propuesta versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística o profesional: Amplios monoambientes Unidades con patio jardín o terrazas privadas Duplex de dos ambientes de hasta 104 m² (vendidos) Cocheras en subsuelo Un local comercial Una inversión estratégica Apto para uso residencial, profesional y turístico, San Martín Suites se posiciona como una excelente alternativa de inversión en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Bariloche. Su calidad constructiva, ubicación y tipologías lo convierten en un producto con alto potencial de valorización y renta. Todos los servicios. Anticipo inicial del 20% 24 cuotas mensuales en pesos + ajuste por CAC Refuerzos semestrales programados Los valores de las unidades varían según tipología, superficie, ubicación dentro del edificio y características particulares. El precio publicado corresponde a un monoambiente de 31 m², y se encuentra sujeto a disponibilidad y condiciones comerciales vigentes. ¡CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Y OPCIONES DE FINANCIACION! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.