Departamento en venta en Parques Nacionales · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 105.000

Departamento en venta en Parques Nacionales · 1 ambiente

Departamento en Venta en Bariloche, Patagonia, Argentina

Quaglia 600 · Parques Nacionales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
3.122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parques Nacionales, 1 ambiente, 3122 m², USD 105.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 34 contra USD 3.889 de la mediana (-99,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 3.889
Mediana m²
25 m²
Comparar con 30 propiedades similares
hasta 1 amb en Parques Nacionales

Descripcion

VENTA DPTO MONOAMBIENTE 1ER PISO • PREVENTA EDIFICIO "LA NEU QUAGLIA" | BARILOCHE -Ubicación: Calle Quaglia, entre Gallardo y Tiscornia, San Carlos de Bariloche. A metros del Centro de la ciudad | 15' del Aeropuerto Internacional Teniente Candelaria. -Características del Desarrollo: El complejo cuenta con departamentos de 01 y 02 ambientes, distribuidos en 4 pisos. Los MONOAMBIENTES de 31,22 m2 dispondrán de, baño completo, cocina, living comedor integrado. Los módulos de 02 AMBIENTES de 51,45 m2 se distribuyen de 01 amplio dormitorio, 01 baño completo, cocina, living comedor integrado. Edificio de primerísima calidad constructiva, con tecnología de punta, y una ubicación privilegiada para los que buscan cercanía a todos los puntos de importancia de la ciudad como centros de salud, comercios, supermercados, farmacias, Centro Civico de la ciudad de San Carlos de Bariloche, y otros. *Construcción en hormigón armado *Fachadas revestidas en piedra *Pisos de porcelanato *Aberturas de PVC y termopanel *El complejo contara con cocheras cubiertas también disponibles en PREVENTA *Fecha estimada de entrega: ABRIL 2028 *Valor de MONOAMBIENTE 1° PISO CONTRAFRENTE USD 80.000. -CONSULTE POR FINANCIACIÓN Y UNIDADES DISPONIBLES. En cumplimiento de la normativa vigente (Ley 10.973 PBA, Ley 25.028, Ley 20.266, Ley 2051 RN, Ley 2541 RN, Ley 2538 CMyCPN NQN, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y Constitución), los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Jimena Cotta (Mat. N°15 F°16 T°XIV L°II-IIIa CJRN). Ley 5115: Salvo indicación en la descripción, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida ni ser accesible para personas con discapacidad física. Los datos consignados son ilustrativos y sujetos a validación según título de propiedad o planos municipales. La venta está supeditada al cumplimiento del propietario con la Resolución General N° 2371 de la AFIP. LIKEUS S.A. no ejerce corretaje inmobiliario. Este sitio es una plataforma donde oficinas inmobiliarias independientes publican propiedades a su cargo. LIKEUS S.A. no interviene en la publicación, operación inmobiliaria ni en la confección o firma de contratos. Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgen del título de propiedad. Tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble puede modificarse sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento de la Reg. 2371 COTI por parte del propietario.En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: JIMENA COTTA MAT N°15 F°16 T°XIV La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 925.057/mes

Necesitas ingresos por $ 3.700.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos monoambientes en Parques Nacionales

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
Esta propiedad
USD 105.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 105.00031 de ago de 202621 de sept de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Parques Nacionales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Parques Nacionales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Quaglia 600, Parques Nacionales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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