Departamento en venta en Melipal · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en venta en Melipal · 1 ambiente

Departamento en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

Belgrano 0 · Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
3.719 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Melipal, 1 ambiente, 3719 m², USD 120.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por debajo de la mediana del set (USD 147.590): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 32 contra USD 4.371 de la mediana (-99,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 147.590
Mediana precio/m²
USD 4.371
Mediana m²
31 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Melipal

Descripcion

Departamento monoambiente con vista contrafrente, 37.19 m2 cubiertos, -1 piso, dpto. "B", Orientación Norte, el edificio esta en una zona con pendiente, cuenta con una parcial vista hacia un área verde.- Baño completo. • APTO TURISTICO Y/O PROFESIONAL. Características • Aberturas PVC color Excelente amoblamiento de cocina en melamina con mesadas graníticas, bachas de acero inoxidable y griferías mono comando. • Pisos de porcelanato. • Agua caliente y calefacción por caldera central. • Ascensor de ultima generación con revestimiento de acero inoxidable. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Pùblico y Corredor Inmobiliario JIMENA COTTA Mat.Nº15 Fº16 TºXIV LºII-IIIa CJRN.LIKEUS S.A no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios LIKE Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que LIKEUS S.A no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/Likers NO ejercen el corretaje inmobiliario. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público JIMENA COTTA MAT N°15 F°16 T°XIV • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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CONSULTORIOS MEDICOS FERTILITY PATAGONIA · centro de salud · privado2 min · 104 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Melipal

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Melipal es USD 210.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Melipal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 0, Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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