P Proppies
Departamento en venta en Las Marias · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 169,7 M
Cuota UVA desde $ 964.108/mes · ingresos $ 3,9 M

Departamento en venta en Las Marias · 1 ambiente

Departamento en venta en las marías, bariloche, patagonia

Maria Ayelen 5500, San Carlos de Bariloche · Las Marias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Marias, 1 ambiente, 25 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 13,4% desde el 30/09/2026 (de USD 97.000 a USD 110.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Impecable Monoambiente de alta calidad constructiva. · Pisos de Porcelanato · Aberturas de PVC · Vidrios Termopanel · Calefacción independiente por radiadores (Caldera Dual) · Sanitarios y Griferías de primera línea · Mobiliario completo de cocina · Placard con interiores · Amplio balcón con abundante ingreso de luz natural (Orientación Norte) Ubicado en barrio Las Marías, entorno tranquilo y natural, a solo 10 minutos del centro de Bariloche. A solo 2 cuadras de la Ruta principal Luis Piedra Buena, a pocos metros del supermercado mayorista Puelche y parada de colectivos. El complejo cuenta con solo 2 años de antigüedad. Unidad en planta alta al frente. Todos los servicios. . Martillero y Corredor Inmobiliario Pedro Sanchez Canova Mat. Nº 345 RP 21 Fº 424 TºII. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 51529 min · 599 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos13 min · 828 m
Plaza Remigio Garcia15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+13.4% total
USD 110.000USD 97.00021 de jul de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 97.000 → USD 110.000+13.40%

Ubicacion

Maria Ayelen 5500, San Carlos de Bariloche, Las Marias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Marias

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Departamento en venta
WhatsApp