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Departamento céntrico con plena vista al lago.
Departamento en venta
USD 179.000
= $ 276,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Departamento céntrico con plena vista al lago.

Juan Manuel de Rosas 600 · San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos de Bariloche, 1 ambiente, 43 m², USD 179.000 (comparada contra 541 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,5% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 4.163 contra USD 3.534 de la mediana (+17,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
541
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 3.534
Mediana m²
31 m²
Comparar con 541 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA 1 AMBIENTE PISO 3 SAN CARLOS DE BARILOCHE RIO NEGRO Exclusiva unidad funcional en zona estratégica de San Carlos de Bariloche, diseñada para inversores y profesionales que valoran espacios modernos y eficientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada en zona céntrica • Superficie total de 43 m² completamente útiles • Unidad a estrenar, construida en 2024 • Edificio de 4 pisos con diseño contemporáneo • Piso 3, óptima orientación y luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Monoambiente con diseño inteligente de espacios • Baño completo completamente equipado • Terminaciones de alta calidad • Distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Propiedad nueva con potencial de valorización • Ideal para renta turística o vivienda permanente • Ubicación con excelente proyección inmobiliaria • Construcción de primer nivel con terminaciones premium ENTORNO Y ACCESIBILIDAD • Zona de San Carlos de Bariloche con alta demanda inmobiliaria • Cercano a servicios urbanos y principales atracciones • Excelente conectividad • Entorno seguro y desarrollado Oportunidad de inversión única en uno de los destinos más atractivos de la Patagonia argentina. Fecha entrega estimada agosto 2026 Posibilidad de financiacion Los metros son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.568.664/mes

Necesitas ingresos por $ 6.274.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas 600, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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