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Departamento en alquiler en Pinar de Festa · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pinar de Festa · 1 ambiente

Departamento Amoblado Mono Amiente Calle Hua Huan 7700 a Una Cuadra de Av Bustillo

Hua Huan 7712 · Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinar de Festa, 1 ambiente, 30 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.000.000, 33,3% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 17,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Pinar de Festa

Descripcion

Pintoresca cabaña monoambiete amoblada sobre calle hua huan a metros de la bajada al lago nahuel huapi. Garante propietario excluyente, no apta para mascotas (entrada compartida). Servicios compartidos $150.000 mensuales . INMOBILIARIA ESTUDIO TREVI.-

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 9 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
La huerta de Josue10 min · 610 m
Carniceria Roma10 min · 611 m
Autoservicio Felipe10 min · 612 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO SAN PATRICIO · secundaria · privada13 min · 825 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada13 min · 829 m
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Espacios verdes
Plaza Armando Varano6 min · 360 m
Parque Playa Bonita12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hua Huan 7712, Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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