Departamento en alquiler en Las Victorias · 1 ambiente

Monoambiente Funcional en Las Victorias

Las Victorias 500 · Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 26 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Victorias, 1 ambiente, 26 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 950.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 950.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 26 m²

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hasta 1 amb en Las Victorias

Descripcion

Monoambiente de 26 m² listo para ingresar en Las Victorias Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Bariloche, este monoambiente es ideal para quienes buscan comodidad, independencia y una excelente conectividad desde el primer día. Estado: Totalmente equipado y amoblado, listo para mudarte sin preocupaciones. Calefacción y Agua: Calefacción eficiente por radiadores mediante caldera central y termotanque eléctrico individual. Cocina: Equipada con cocina y artefactos eléctricos. Acceso y Conectividad: Entrada completamente independiente y parada de colectivo justo en la puerta de la propiedad. Entorno: Barrio residencial seguro, muy tranquilo y con una gran variedad de comercios de cercanía a pocos metros.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.