Casa en venta en Las Quintas
Casa en venta
USD 600.000

Casa en venta en Las Quintas

Casa a La Venta Ideal Inversión

25 de MAYO 0 · Las Quintas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
346 m²
Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Quintas, 346 m², USD 600.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 525.000). El m² sale USD 1.734 contra USD 1.474 de la mediana (+17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 525.000
Mediana precio/m²
USD 1.474
Mediana m²
344 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Quintas

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ESQUINA – 560 m² DE TERRENO Y MÁS DE 340 m² CONSTRUIDOS 25 de Mayo 1109 esquina Ruiz Moreno – San Carlos de Bariloche Una propiedad con excelente presencia urbana y gran potencial de desarrollo, ubicada sobre una esquina estratégica de la ciudad, con acceso por dos calles y una superficie de terreno de 560 m². El inmueble cuenta con una importante superficie construida y una configuración que permite pensar en diferentes alternativas de aprovechamiento, tanto comercial como residencial, convirtiéndolo en una propiedad especialmente interesante para inversores, desarrolladores y quienes buscan un inmueble con capacidad de transformación. Planos aprobados. ------------------------------------------------------------ Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.257.409/mes

Necesitas ingresos por $ 21.029.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de MAYO 0, Las Quintas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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