Casa en venta en Villa Don Orione · 9 ambientes
Casa en venta
USD 199.000

Casa en venta en Villa Don Orione · 9 ambientes

Venta casa grande + departamento independiente

Perro Negro 15500 · Villa Don Orione, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Don Orione, 9 ambientes, 230 m², USD 199.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 199.000). El m² sale USD 865 contra USD 865 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 865
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Villa Don Orione

Descripcion

Sobre un lote de 915 m², esta propiedad ofrece dos construcciones independientes, una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda amplia con una segunda unidad que genera renta, o para desarrollar un proyecto turístico. La casa principal, de 230 m², se distribuye en tres plantas y cuenta con: 5 habitaciones 3 baños Cocina-comedor Amplio living con chimenea Playroom / SUM Hermosas vistas al lago y al entorno natural Ambientes amplios, luminosos y acogedores Por su distribución y características, la casa se encuentra habilitada y preparada para funcionar como alojamiento turístico, pudiendo continuar con esta actividad o adaptarse a las necesidades del nuevo propietario. La segunda construcción, de 45 m², corresponde a un departamento independiente, actualmente destinado a alquiler y con muy buena renta. Ubicada en calle Perro Negro 15.530, km 15,5, a solo una cuadra de Av. Bustillo, con excelente acceso en vehículo y transporte público. Una propiedad que reúne espacio, ubicación, renta y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para inversión o desarrollo turístico.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.734.890/mes

Necesitas ingresos por $ 6.939.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Cerro Chico5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perro Negro 15500, Villa Don Orione, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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