Casa en venta en Carihue · 7 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Carihue · 7 ambientes

Casa Apta Credito Melipal

Melipal - El Prado · Carihue, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carihue, 7 ambientes, 182 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 30/06/2026 (de USD 280.000 a USD 260.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN BARRIO MELIPAL • APTA CRéDITO • Amplia, funcional y con vista parcial al lago En uno de los barrios más buscados de bariloche, esta propiedad combina comodidad, calidez y una excelente ubicación. En un lote de aproximadamente 470 m2, en esquina, esta propiedad cuenta con 182 m2 cubiertos más un generoso altillo. En planta baja tiene un acogedor living con gran entrada de luz natural, cocina-comedor integrada con salida a un semicubierto con parrilla, lavadero independiente, antebaño y baño completo , además de un dormitorio cómodo. En planta alta dispone de tres dormitorios, uno con vestidor y vista parcial al lago Nahuel Huapi, además de un baño amplio particionado en tres sectores, pensado para el uso simultáneo sin perder privacidad. Una opción ideal para familias que buscan espacio, confort y una ubicación tranquila y privilegiada en Melipal, a pocos minutos del centro de San Carlos de Bariloche. Consultanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.279.835/mes

Necesitas ingresos por $ 9.119.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 280.000USD 260.00010 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 280.000 → USD 270.000-3.57%
  2. 14 de ago de 2026USD 270.000 → USD 260.000-3.70%

Ubicacion

Melipal - El Prado, Carihue, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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