P Proppies
Casa en venta en Pinar de Festa · 6 ambientes
Casa en venta
USD 490.000
= $ 763,1 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M

Casa en venta en Pinar de Festa · 6 ambientes

Venta Casa Sobre Av Bustillo Km 7 - Ideal Turismo - Bariloche

Bo. Pinar de Festa · Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
707 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinar de Festa, 6 ambientes, 180 m², USD 490.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,2% por encima de la mediana del set (USD 259.000). El m² sale USD 2.722 contra USD 1.619 de la mediana (+68,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 1.619
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pinar de Festa

Descripcion

Muy buena propiedad con excelente ubicación sobre Av. Bustillo km 7, zona hotelera, comercial y a pocos metros al cruce de acceso al Cerro Catedral. Lote de 707m2 con suave pendiente, importante jardín totalmente parquizado. En Planta baja se encuentra un departamento con living, comedor, cocina, dormitorio, baño completo, amplios placares en pasillo con muy buenas terminaciones en madera maciza. En planta alta dúplex con living-comedor, cocina americana, baño completo y dormitorio. En planta superior, un dormitorio abierto que balconea al living. Factibilidad de ampliación. Grandes balcones conectados con la escalera realizados en madera, con vista al lago. Calefacción central por radiadores. Ideal para dos familias o alquiler turístico. ACEPTO PERMUTA por departamento de 2 dormitorios en Bs As, zona Caballito en los alrededores de parque Rivadavia o calle Ambrosetti. SHO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.334.746/mes

Necesitas ingresos por $ 17.338.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bo. Pinar de Festa, Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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