Casa en venta en Melipal · 6 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Melipal · 6 ambientes

Casa Chalet en Venta ubicado en Melipal II, Bariloche, Patagonia

Mitre 200 · Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Melipal, 6 ambientes, 180 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.944 contra USD 1.944 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.944
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Melipal

Descripcion

Sólido Chalet en pleno barrio Melipal. Posesión y escritura inmediata! A solo 300 metros de Av. Pioneros, sobre calle Mitre sin salida, garantizando tranquilidad y privacidad. Inmediatez a los comercios principales del barrio y accesos directos hacia los kilómetros y el centro. Implantado sobre un terreno parquizado y arbolado de 1085m2, recibe luz natural durante todo el día. DISTRIBUCIÓN Cuenta con 5 dormitorios en total. Luminoso living con ventanales hacia el norte y vista parcial al lago. Cocina con muebles completos de ciprés y comedor diario integrado con doble circulación. Los dormitorios se encuentran en un ala exclusiva para los mismos: 3 dormitorios secundarios, todos con placard e interiores. 1 baño completo. Dormitorio principal en suite. PLANTA BAJA Cuenta con un amplio quincho/garage cubierto, ideal para ambos usos. Equipado con parrilla, lavadero integrado, sala de máquinas y dependencia de servicio. CALIDAD CONSTRUCTIVA · Construcción tradicional en su totalidad. · Aberturas de Ciprés en toda la propiedad. · Pisos tarugados de quebracho colorado y cerámicos. · Calefacción central por radiadores. Todos los servicios . Martillero y Corredor Inmobiliario Pedro Sanchez Canova Mat. Nº 345 RP 21 Fº 424 TºII. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.065.828/mes

Necesitas ingresos por $ 12.263.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Melipal

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Melipal es USD 350.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Melipal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre 200, Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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