Casa en venta en Los Cipresales · 6 ambientes
Casa en venta
USD 558.000

Casa en venta en Los Cipresales · 6 ambientes

Casa en Bariloche

Av. Bustillo 2300 · Los Cipresales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos de Bariloche, 6 ambientes, 175 m², USD 558.000 (comparada contra 66 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 3.189 contra USD 1.778 de la mediana (+79,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
66
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.778
Mediana m²
166 m²
Comparar con 66 propiedades similares
3 dorm en Los Cipresales

Descripcion

Casa con vista plena al lago en ubicación privilegiada Bustillo Km 2.300 Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Bariloche en Barrio Los Cipresales, con acceso tanto por Av. Bustillo (Km 2.300) como por calle Los Robles. Esta propiedad ofrece una combinación excepcional de ubicación, privacidad y vistas abiertas al lago Nahuel Huapi. Emplazada sobre un lote de 945 m2, cuenta con 175 m2 cubiertos más 20 m2 de balcón, orientados hacia una impactante vista panorámica al lago. La vivienda dispone de un amplio y luminoso estar-comedor con grandes ventanales, cocina integrada, 3 dormitorios, de los cuales el principal es en suite y posee vestidor. Además, la propiedad cuenta con un segundo vestidor, brindando un excelente espacio de guardado. Como complemento, posee un amplio garage/quincho, un ambiente sumamente versátil que puede utilizarse para reuniones familiares, espacio recreativo o guardado de vehículos. La excelente orientación, la calidad constructiva, la calidez de la madera y sus generosos ventanales permiten disfrutar de luz natural y de la vista al lago desde los principales ambientes. Una propiedad ideal para quienes buscan una residencia permanente o una inversión en una de las ubicaciones más exclusivas de San Carlos de Bariloche, a pocos minutos del centro y con excelente conectividad. CHO8440064 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.892.877/mes

Necesitas ingresos por $ 19.571.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 139.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Doña Pasta y Panaderia · Avenida Ezequiel Bustillo9 min · 572 m
Educacion
ESCUELA WOODVILLE · inicial/primaria · privada9 min · 571 m
INSTITUTO DON EMILIO FREY · secundaria · privada9 min · 574 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bustillo 2300, Los Cipresales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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